Valeur vénale
immobilière
Réaliser une expertise en Valeur vénale immobilière est souvent un enjeu majeur dans la vie d’une entreprise, que ce soit dans le cadre de sa politique de gestion patrimoniale, de sa fiscalité, ou de ses besoins de financement. La valeur estimée doit être sûre, elle doit sécuriser dans le choix des meilleures stratégies et arbitrage.
VOTRE BESOIN
Pohang Évaluation de patrimoine (arbitrage, gestion immobilière).
Valeur d’apport, transfert d’actifs.
Murom Évaluation dans le cadre des normes comptables IFRS, expertises demandées dans un contexte fiscal (donation, succession, ISF…).
Crédit hypothécaire.
Valeur locative dans le cadre d’une négociation entre bailleur et preneur.
Base de négociation dans un contexte de de cession ou acquisition.
Notre solution
Réaliser une estimation précise des immeubles et/ou des droits immobiliers à leur valeur de marché.
Rédiger un rapport d’expertise opposable.
Notre plus value
Une réponse personnalisée à chaque situation de clientèle après étude (gratuite) du besoin et des existants.
Nos évaluations sont réalisées dans le respect des exigences d’indépendance et de qualifications, afin de fournir des expertises fiables et incontestables.
Indépendance:
La rémunération perçue par le cabinet est indépendante des valeurs rendues, la société RANE n’ayant aucun intérêt financier lié à ses évaluations, et notamment d’activité de transaction immobilière.
Avant chaque mission nous étudions les éventuels conflits d’intérêts susceptibles de mettre en doute les résultats d’une expertise.
Qualification de l’expert:
Expert qualifié et expérimenté, diplômé de l’Institut d’études économiques et juridiques appliquées à l’immobilier, la construction et l’habitat (ICH), et certifié Recognised European Valuer par l’association TEGoVA. Les rapports d’expertise sont rédigés dans le respect de la charte de l’expertise en évaluation immobilière.
Nos références
Déroulement de la mission
1/ Cadrage et visite de l'immeuble
Visite : lors de la visite l’expert appréciera l’état de l’immeuble et son environnement.